Текущий ремонт 2018. Обновление первых этажей.

В 2018 году мы обновляли первые этажи наших подъездов. Были заново покрашены стены и потолки, заменены на новые почтовые ящики, установлены светодиодные светильники, новые конвекторы отопления. Были убраны в кабель-каналы все провода и кабели, ранее как попало проброшенные по стенам и потолкам. По завершению ремонта, установили камеры видеонаблюдения, которые уже не раз помогли сохранить сделанный ремонт.

Первый этаж, это место, через которое проходит больше всего людей. Кроме людей, здесь также проносят разнообразные грузы до лифта или от лифта. Именно этим объясняется быстрый износ поверхности стен первых этажей, к 2018 году они уже требовали ремонта. Кроме испорченных стен, большинство почтовых ящиков были сломаны, по стенам и потолкам висели разнообразные кабели и провода, все поверхности обклеены рекламными наклейками. Посмотрите фотографии, сделанные до ремонта.

Старые конвекторы отопления также требовали обновления, так как за десятилетия эксплуатации их пластины плотно забились грязью и почти не отдавали тепло.

А вот так стали выглядеть наши подъезды по завершению ремонта.

Новая информационная доска как завершающий штрих в проводимом ремонте.

Камеры, которые, как мы надеемся, помогут надолго сохранить сделанный ремонт.

Перед началом ремонта первых этажей приняли решение установить светодиодный светильник в месте, где его никогда не было и где было всегда темно, а именно сразу на входе в подъезд в небольшом пространстве у лестницы, ведущей на первый этаж. Сейчас в этих местах светильник работает круглосуточно, освещает это место очень хорошо, потребляя всего лишь 6 Вт мощности.

Взамен старых конвекторов были установлены мощные новые, от местного производителя. Холодный январь 2019 года показал, что новые конвекторы вполне справляются с задачей отопления подъездов, даже в условиях отсутствия второй входной двери.

Эти работы были сделаны во всех шестнадцати подъездах нашего дома, кроме второго подъезда (второй подъезд был полностью отремонтирован в 2017 году, в 2018 году здесь только заменили конвектор отопления и установили видеокамеру). Учитывая, что в доме параллельно проводился ремонт всех лифтов, в том числе менялись на новые двери лифтов на первых этажах и кнопки вызова, мы получили аккуратные, чистые, яркие, кардинально обновленные первые этажи всех подъездов нашего дома.

Стоимость работ по ремонту, покраске подъездов, замене почтовых ящиков, установке светодиодных светильников составила итого 484 тыс.руб., эти работы финансировались из статьи "Текущий ремонт". По другим статьям "Мероприятия по охране общей собственности" и "Капитальный ремонт" финансировалась установка видеокамер и замена конвекторов отопления, это плюс ещё 190 тыс.руб. и 92 тыс.руб. соответственно. Итого общие затраты на все работы по обновлению первых этажей всех 16-ти подъездов составили 766 тыс.руб.