Текущий ремонт 2019. Косметический ремонт семи подъездов.

В 2019 году мы ремонтировали сразу семь подъездов, а именно подъезды №№ 4, 6, 7, 9, 11, 13 и 14. Хотя не совсем верно, последний 14 подъезд сделать в 2019-ом не успели, его ремонтировали уже в 2020 году. В ходе ремонта, в указанных подъездах были заново покрашены стены и потолки, перила. По завершению покрасочных работ, на всех лестничных площадках этих подъездов были смонтированы новые светодиодные светильники.

Ремонтировали подъезды со второго этажа по девятый, без первых этажей. Первые этажи ремонтировались годом ранее сразу во всех подъездах. Состояние попавших под ремонт подъездов было не сказать, чтобы прямо ужасным. Потому что все ужасное мы подкрашиваем по необходимости в процессе повседневного обслуживания подъездов. Самое распространённое, массовое из дефектов, что оставались и бросались в глаза, это грязь на стенах, какие то подтёки, пятна. Они довольно быстро появились, прежде всего, а тех подъездах, что были покрашены некачественной зелёной краской в последние годы работы в нашем доме УК №1. То есть, происходит загрязнение стены, наша уборщица пытается это смыть, но тут же бросает, так как грязь смывается вместе с краской. В итоге уборщицам ТСЖ было запрещено мыть стены таких подъездов и они довольно быстро стали грязными.

В 2017 году мы ремонтировали подъезд №2, а в 2018-ом первые этажи всех остальных подъездов. За время этих ремонтов нами были выбраны материалы, которые, по нашей оценке, являются оптимальными по соотношению цена/качества для косметического ремонта подъездов. Основная краска, выбранная нами для стен и потолков подъездов, это Marshall Export-7 матовая водно-дисперсионная (латексная), особо прочная. Эта краска выдерживает довольно серьезную мойку, что нами уже неоднократно проверено. Ещё мы подобрали колер красок для каждой позиции, попадающей под ремонт. Для стен были выбран оттенок голубого. Очень удобно знать колер используемой краски - если потом придётся подкрашивать, то это не будет выглядеть как пятно, границ видно не будет.

А ещё нам хватило одного ЧП, чтобы понять - лучше доставлять на дом краску малыми партиями и своими силами, иначе что-то неаккуратно складывается, падает, разливается. Итог этого понимания - машина председателя порой забита грузом для нужд ремонта дома.

А вот так собственно выглядит результат ремонта. Чисто, свежо, ярко.

После того, как маляры закончили, на каждом этаже смонтированы новые светодиодные светильники. По сравнению с ранее стоявшими люминесцентными, они светят ярче, при этом потребляют меньше энергии.

К сожалению сразу по завершению косметического ремонта, в некоторых подъездах этот ремонт начали активно портить. В четвертом подъезде пришлось даже повесить вот такое объявление.

Стоимость работ по ремонту, покраске подъездов, установке светодиодных светильников составила итого 644 тыс.руб., работы финансировались из статей "Текущий ремонт" и "Содержание внутридомового электрооборудования".

Большая просьба ко всем жителям дома - давайте не будем своими руками портить сделанный ремонт, и не будем позволять его портить всем другим.