Капремонт 2018. Ремонт крыши подъездов с 13 по 16.
В 2018 году нами выполнен капитальный ремонт крыши над подъездами с 13-го по 16-ый (4 подъезда). Крыша была закрыта двумя новыми слоями рулонного материала на битумной основе от компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Кроме того, капитально отремонтированы бетонные короба вентшахт кухонь трехкомнатных квартир этих же подъездов (итого 8 венткоробов).
После локального ремонта всех вздутий, порезов, демонтажа плохо державшихся старых слоев кровли, подрядчик начал наплавлять нижний (первый) слой рулонного материала.
Особенно тщательно материал наплавлялся на примыкания к бетонным стенам, ограждениям, венткоробам, к трубам.
Параллельно делался ремонт венткоробов трехкомнатных квартир, это самые высокие и самые проблемные бетонные конструкции на нашей крыше. Посмотрите на фото, так выглядели эти короба до ремонта. Выполненные из, буквально, прессованной соломы (это такой вариант утепления времен советского союза), внешние панели этих венткоробов потрескались и активно пропускали воду. Вода по этим коробам затекала не только в квартиры, но и в электрические щитки на лестничных площадках 9 этажа
Поэтому старые внешние панели этих венткоробов были демонтированы.
Далее на открывшуюся бетонную основу внахлёст был наплавлен рулонный материал. Затем в оцинкованный каркас были заложены листы минваты, а сверху всё закрыли оцинкованными кровельными листами. Новая конструкция защиты венткоробов получилась одновременно легкой, теплой и герметичной.
Наплавляется второй слой рулонного материала.
Новая кровля наплавляется и на лифтовые будки тоже.
Мусор вниз, а новые материалы вверх с помощью небольшого крана.
Примыкания нового рулонного материала к бетонным стенам дополнительно закрепляются оцинкованными металлическими полосами (отливами).
Всё, работа завершена. Обновленный участок крыши уже прошёл испытание несколькими сильными дождями, течей нет.
Стоимость описанных выше работ по капитальному ремонту крыши составила итого 980 тыс.руб. Подрядчик - компания ООО "АльфаСтройГарант" (г.Ульяновск).
