Капремонт 2018. Обновление лифтов.

В 2018 году мы завершили обновление кабин всех 16-ти лифтов нашего дома. Также, кроме обновления кабин, во всех подъездах на первых этажах были установлены новые антивандальные кнопки вызова и новые внешние двери лифтов.

Состояние кабин наших лифтов, а также внешних дверей на первых этажах, кнопок вызова до этого ремонта было удручающее. Посмотрите фотографии, сделанные до ремонта, освежите память.

В общем, было решено начать всё это ремонтировать. Работа по ремонту кабин лифтов началась в 2017 году. Тогда мы выбрали лифт в самом плохом состоянии, - в 12 подъезде, - и провели на нём эксперимент. Совместно с нашим проверенным подрядчиком по текущему обслуживанию, компанией Лифтэлектросервис, разработали схему ремонта, выбрали желаемые решения и материалы. Было решено демонтировать все старые стеновые панели из ДСП, изготовить силами подрядчика и установить новые усиленные панели из металла. Потолок, пол - тоже все сделать из металла. Всё, что красится, решили красить в очень светлый тон. Также была придумана конструкция и принцип работы нового светильника, состоящего из трёх светодиодных ламп - одна (аварийная) горит постоянно, а две лампы по 6 Ватт включаются только во время работы лифта. Заказали подходящую под схему работы наших лифтов новую панель приказов (блок с кнопками внутри кабины) непосредственно у производителя такого оборудования. Когда все детали были изготовлены, покрашены, доставлены, мы разобрали лифт 12-го подъезда и поставили всё новое. Получилось здорово.

Учтя опыт монтажа первой кабины, силами компании Лифтэлектросервис мы начали обновлять все остальные лифты нашего дома. К осени 2018 года эта работа была завершена. Фотографии того, что получилось, смотрите ниже.

По окончанию замены кабин, этот же подрядчик по заказу ТСЖ изготовил и установил новые внешние двери лифтов на первых этажах всех подъездов, а также заменил на первых этажах кнопки вызова лифта на новые антивандальные. Учитывая, что в доме параллельно проводился ремонт всех первых этажей, - красились стены и потолки, менялись почтовые ящики и прочее, - мы получили аккуратные, чистые, яркие, кардинально обновленные первые этажи всех подъездов нашего дома.

А теперь сколько это всё нам стоило. Затраты на обновление одной кабины лифта составили 41 тыс.руб., соответственно на 16 новых кабин потрачено 656 тыс.руб. Установка одного комплекта внешних дверей стоит 6,5 тыс.руб., за 16 комплектов мы заплатили 104 тыс.руб. Замена одной кнопки вызова лифта на лестничной площадке обошлось в 1,2 тыс.руб., соответственно за 16 новых кнопок мы заплатили 18.4 тыс.руб. Итого на обновление кабин, внешних дверей и кнопок вызова на первых этажах израсходовано 778 тыс.руб. Часть этих затрат, а именно 400 тыс.руб., финансировалась за счет средств экономии по отоплению, образовавшейся по итогам 2017 года. Остальное оплачено из средств нашего фонда капитального ремонта, со спецсчёта ТСЖ.

 

 

 

Теги: Общее имущество Ремонт Капитальный ремонт

Участвуй в жизни дома!

Оставить свои комментарии по размещенным материалам, задать вопросы, что либо предложить вы можете на нашей странице в социальной сети ВКонтакте.

© Товарищество собственников жилья "Дом 49", 2017 год