В рамках реализации плана ремонтов на 2017 год выполнен косметический ремонт 2-го подъезда. Кроме ремонта и покраски поверхностей, здесь были заменены почтовые ящики и установлены светодиодные светильники. Чтобы ни у кого не было сомнений, что этот подъезд надо было срочно ремонтировать, посмотрите фотографии сделанные до ремонта.

С момента сдачи нашего дома в эксплуатацию мы с вами ходим по этой отмостке, когда направляемся от подъездов к аркам дома и обратно. Поэтому, кроме необходимого ремонта, была поставлена задача превратить отмостку на северной стороне дома в удобную пешеходную зону.

С 12 по 28 февраля 2026 года по дому проводилось голосование собственников (белые бланки) и членов ТСЖ (желтые бланки). Мы все голосовали за обновление муниципальной линии освещения на южной стороне дома, за новые тарифы для рекламы в лифтах, а члены ТСЖ ещё утверждали отчёты за прошлый 2025 год, переизбирали членов правления, утверждали новое штатное расписание, тарифы и смету на 2026 год. Итоги голосования подведены, все решения приняты, итоговые протоколы прилагаем.

Протокол общего собрания членов ТСЖ "Дом 49" №01/ТСЖ-2026 от 02.03.2026

Протокол общего собрания собственников помещений №01/2026 от 02.03.2026

В 2018 году мы завершили обновление кабин всех 16-ти лифтов нашего дома. Также, кроме обновления кабин, во всех подъездах на первых этажах были установлены новые антивандальные кнопки вызова и новые внешние двери лифтов.

В 2018 году нами выполнен капитальный ремонт крыши над подъездами с 13-го по 16-ый (4 подъезда). Крыша была закрыта двумя новыми слоями рулонного материала на битумной основе от компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Кроме того, капитально отремонтированы бетонные короба вентшахт кухонь трехкомнатных квартир этих же подъездов (итого 8 венткоробов).

В 2019 году мы капитально отремонтировали кровлю 6 подъездов, а именно подъездов с 7-го по 12-ый включительно. Кроме того, были отремонтированы все оставшиеся бетонные короба вентшахт кухонь трехкомнатных квартир, итого 24 венткоробов над подъездами с 1-го по 12-ый.

В 2019 году мы начали обновлять общедомовые трубопроводы водоснабжения, водоотведения. В первой половине дома, в подъездах с 1 по 8, в техническом подполье была заменена магистраль холодного водоснабжения Ду100, от которой питаются непосредственно квартиры. В этих же подъездах в квартирах заменены стояки водоснабжения и канализации (водоотведения), проходящие через санузлы. Кроме того, в этой же половине дома во всех трёхкомнатных квартирах были заменены стояки холодного водоснабжения, проходящие через кухни.

Последние дни нашим жителям названивают мошенники, говорят, что в доме проводится согласованная с ТСЖ замена домофонов и всем жителям готовят к выдаче новые бесплатные ключи. Забалтывают, интересуются сколько нужно сделать бесплатных ключей для вашей семьи. А в конце просят продиктовать код, который придёт по СМС чтобы подтвердить сделанную вами заявку. Так вот, этот код и является их целью. Если вы им его сообщите, то останетесь без денег или на вас оформят кредит или ещё хуже, втянут в какую нибудь авантюру с ущербом для государственных интересов.

09 февраля 2020г., в 12:00, у подъезда №8 состоится общее собрание членов ТСЖ «Дом 49» (далее – Товарищество) дома №49 по улице Дзержинского города Тольятти. Собрание будет проводиться путём совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Инициатор собрания – председатель правления Товарищества, собственник Логвиненко Александр Николаевич (кв.325).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выборы счётной комиссии собрания.
2. Утверждение отчёта председателя правления за 2019 год.
3. Избрание правления Товарищества.
4. Утверждение штатного расписания Товарищества на 2020 год.
5. Утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт на 2020 год.
6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 год.
7. Утверждение плана текущего ремонта общего имущества на 2020 год.